“死亡备注”法拍房二次拍卖，近万人围观仅1人报名参拍

　　近日，死亡备注位于北京市顺义区丽喜花园的法拍房次一套商品房因公告其主人跳楼身亡后，该房产被法拍时标注这一情况被称为“死亡备注”而广受关注。拍卖拍不便水土网8月28日，近万扬子晚报/紫牛新闻记者从阿里资产拍卖平台上获悉，人围人报北京市东城区人民法院将于8月28日10时至2025年8月29日10时止(延时的观仅除外)对该套房产在该院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，起拍价为143.6万元。名参记者获悉，死亡备注这也是法拍房次该套房产第二次网上拍卖，且较第一次拍卖降价36万元。拍卖拍截至记者发稿时止，近万仅有1人报名参拍，人围人报另有近万人围观。观仅不便水土网

　　记者从“阿里资产·司法”页面上看到，名参此次拍卖的死亡备注房产位于北京市顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号，显示当前价为143.6万元，保证金14万元，该房屋评估价为256.4万元。拍品现状中，其产权证载明建筑面积显示，建筑面积132.2平方米；其不动产瑕疵标明：“原房主从屋内跳楼后当场死亡，由救护车拉走，未再回到屋内，继承人表示房屋已空置，配合腾退。交付时以现状为准，图片仅供参考。”

　　与此同时，该房产有关限购情况规定：参照国家相关规定，竞买人应当符合当地限购政策要求，在缴纳保证金当日须进行购房资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后，成交裁定出具前再次进行购房资格核验，并保存核验结果，两次核验结果均需提交法院审核，审核通过后，法院将出具成交裁定等过户手续。

　　此外，关于税费负担的相关情况称，拍卖所产生的各种税费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。

　　记者了解到，借贷人向银行借款220万元，并将案涉房产做为抵押，后经法院判决后予以拍卖。该套房屋第一次拍卖的起拍价为179.5万元，因无人报名而流拍。此次的第二次拍卖，较上次降价36万元，起拍价为143.6万元。但截至记者发稿的8月28日下午6点，该房产拍卖信息显示有1人报名，另显示有9929人围观，398人设置提醒。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明

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